DESCRIPCIÓN
Lote en esquina de 575 m² en Tejas Cuatro – Etapa 3, Malagueño
<div><br></div><div>Se presenta una excelente oportunidad en Barrio Cerrado Tejas Cuatro, un entorno exclusivo sobre colectora en Malagueño, a minutos de Córdoba Capital y con acceso directo a la Autopista Córdoba–Carlos Paz.</div><div><br></div><div>* Características del lote:</div><div><br></div><div>Superficie: 575 m² en esquina, ideal para proyecto de vivienda familiar o inversión.</div><div><br></div><div>Etapa 3 del barrio, con desarrollo consolidado y gran proyección.</div><div><br></div><div>Servicios subterráneos: luz, agua y gas natural.</div><div><br></div><div>Seguridad las 24 hs., control de ingreso y patrullaje interno.</div><div><br></div><div>Estudio de suelo realizado, listo para construir.</div><div><br></div><div>* Amenities del barrio:</div><div><br></div><div>Salón de usos múltiples para 25 personas, perfecto para reuniones y celebraciones privadas.</div><div><br></div><div>Calles internas amplias y forestación en crecimiento, que otorgan un entorno natural y seguro.</div><div><br></div><div>* Ubicación estratégica y accesos:</div><div><br></div><div>Salida directa hacia Córdoba Capital y Villa Carlos Paz.</div><div><br></div><div>Paradas de colectivos interurbanos cercanas sobre colectora, que conectan rápidamente con Córdoba, Malagueño y Carlos Paz.</div><div><br></div><div>Cercanía a barrios con servicios y comercios:</div><div><br></div><div>Docta Urbanización (con supermercados, estaciones de servicio, farmacias y locales gastronómicos).</div><div><br></div><div>Barrio Cañuelas Village y La Arbolada Hollywood (zonas en crecimiento con centros comerciales en desarrollo).</div><div><br></div><div>Centro de Malagueño, a pocos minutos, con bancos, colegios y una variada oferta de negocios.</div><div><br></div><div>* Entorno turístico y recreativo cercano:</div><div><br></div><div>A solo minutos de los principales puntos turísticos de las Sierras de Córdoba:</div><div><br></div><div>Villa Carlos Paz, con su costanera, teatros y balnearios.</div><div><br></div><div>Dique San Roque y el Camino de las Cien Curvas, imperdibles para paseos y deportes náuticos.</div><div><br></div><div>Alta Gracia, con su casco histórico, museos y festivales.</div><div><br></div><div>Acceso ágil hacia Valle de Punilla (Cosquín, La Falda, Capilla del Monte) y hacia Paravachasca (Anisacate, La Bolsa, Potrero de Garay).</div><div><br></div><div>* Este lote combina lo mejor de la tranquilidad de un barrio cerrado, la seguridad 24 hs., y la comodidad de estar a pasos de todo: colegios, centros comerciales, turismo y naturaleza.</div><div><br></div><div>Matías Ruiz Moreno</div><div>CPI 4740</div>
