DESCRIPCIÓN
En venta campo de 48 hectáreas en Unquillo, con frente sobre la Avenida 5 de Octubre (Camino a Cabana) y lindero al Arroyo Cabaña, una combinación única entre accesibilidad, entorno natural y potencial de desarrollo.<div><br></div><div>Este inmueble ofrece una superficie total de 485.000 m², un tamaño excepcional para la zona, con características que lo convierten en una verdadera joya inmobiliaria dentro de las Sierras Chicas:</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Beneficios de tener un campo de estas dimensiones</span></div><div><br></div><div>Proyección patrimonial: la tierra es el activo más seguro y escaso. Tener casi 50 hectáreas en una zona de constante crecimiento garantiza revalorización a mediano y largo plazo.</div><div><br></div><div>Diversidad de usos: desde chacras privadas, desarrollos residenciales abiertos o cerrados, hasta proyectos turísticos, deportivos o recreativos.</div><div><br></div><div>Menores costos fijos: los impuestos y mantenimiento de un campo son significativamente más bajos que los de una casa premium en un barrio cerrado, sin expensas ni cargas elevadas.</div><div><br></div><div>Reserva de naturaleza: un espacio amplio, con aire puro, vegetación serrana y cursos de agua, que asegura calidad de vida y contacto directo con el entorno.</div><div><br></div><div> Atributos de la zona</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica: sobre una de las arterias principales que conecta Unquillo con Cabana y Mendiolaza, a minutos de Córdoba Capital.</div><div><br></div><div>Corredor de alto desarrollo: la zona de las Sierras Chicas es actualmente uno de los polos de mayor crecimiento inmobiliario, con barrios privados, urbanizaciones y desarrollos en expansión.</div><div><br></div><div>Entorno natural privilegiado: el Arroyo Cabaña aporta atractivo paisajístico, frescura y posibilidades de disfrute en actividades al aire libre.</div><div><br></div><div>Accesibilidad y tranquilidad: fácil llegada desde la ciudad, pero con la paz y privacidad que brinda un campo grande.</div><div><br></div><div> Una oportunidad única</div><div><br></div><div>No es común encontrar un campo de esta magnitud y ubicación en el mercado. Es una propiedad ideal tanto para quien busca una inversión sólida con bajo costo de mantenimiento, como para quien quiera proyectar un desarrollo a medida.</div><div><br></div><div>Además de la venta, se puede evaluar la posibilidad de operaciones de intercambio con propiedades residenciales de alta gama, según conveniencia de las partes.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Matías Ruiz Moreno CPI 4740</div>
