DESCRIPCIÓN
Oportunidad Única para Inversores - Propiedad con 3 Departamentos Independientes en Córdoba Capital<div>Presentamos esta excelente propiedad transformada en tres departamentos completamente independientes, ideal para inversores que buscan una alta rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba Capital. Ubicada a pocos minutos de Nueva Córdoba, del centro de la ciudad y de polos educativos y comerciales clave, esta propiedad representa una inversión segura y rentable tanto para alquiler tradicional como temporario.</div><div>________________________________________</div><div> Detalles Generales de la Propiedad:</div><div>• Tipología: Casa reciclada y subdividida en 3 departamentos individuales</div><div>• Estado: Excelente, lista para habitar o alquilar</div><div>• Superficie Total: Consultar</div><div>• Escritura: Sí, posee escritura</div><div>• Servicios: Gas natural, agua corriente, internet, recolección de residuos, alumbrado público</div><div>________________________________________</div><div> Cada Departamento Cuenta con:</div><div>• 1 dormitorio amplio</div><div>• Living-comedor luminoso</div><div>• Cocina totalmente equipada</div><div>• Baño completo</div><div>• Patio individual</div><div>• Conexión para lavarropas</div><div>• Cochera con portón de ingreso independiente</div><div>• Amoblados completamente</div><div>________________________________________</div><div> Equipamiento Individual de Cada Departamento:</div><div> Departamento 1:</div><div>• Aire acondicionado</div><div>• Caldera dual (agua caliente + calefacción)</div><div>• Cocina equipada</div><div>• Conexión adicional para lavavajillas</div><div>• Entrada individual con portón</div><div>• Patio privado</div><div>• Amoblado completo</div><div> Departamento 2:</div><div>• Aire acondicionado</div><div>• Termotanque</div><div>• Cocina equipada</div><div>• Portón eléctrico</div><div>• Rejas de seguridad en aberturas</div><div>• Entrada individual y cochera privada</div><div>• Amoblado completo</div><div> Departamento 3:</div><div>• Calefón</div><div>• Cocina equipada</div><div>• Entrada independiente</div><div>• Patio privado</div><div>• Amoblado completo</div><div>________________________________________</div><div> Espacios Comunes:</div><div>• Amplio patio compartido</div><div>• Pileta de 2 x 3 metros con cascada decorativa</div><div>• Espacio verde ideal para relax, reuniones o como valor agregado en alquileres</div><div>________________________________________</div><div> Ubicación Estratégica:</div><div>Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada del sur de Córdoba Capital, rodeada de importantes instituciones educativas, centros comerciales y avenidas principales. Ideal para estudiantes, profesionales jóvenes o familias pequeñas.</div><div>A solo minutos de:</div><div>• Facultad Regional Córdoba - UTN</div><div>• Facultad de Ciencias Exactas y Naturales – UNC</div><div>• Parque Sarmiento</div><div>• Nueva Córdoba</div><div>• Centro de Córdoba</div><div>• Shopping Paseo del Jockey</div><div>• Hospital Privado</div><div>• Quality Arena y Quality Espacio</div><div>• Conectividad directa a través de múltiples líneas de colectivos</div><div>• Cercanía a importantes avenidas: Av. Cruz Roja, Av. Valparaíso, Av. Vélez Sársfield, entre otras</div><div>• Zona con alta densidad comercial y todos los servicios a pocas cuadras</div><div>________________________________________</div><div> Ideal para:</div><div>• Inversores interesados en alquileres a estudiantes universitarios o profesionales</div><div>• Alquiler tradicional o temporario (Airbnb, Booking, etc.)</div><div>• Familia grande que busca vivir con independencia en el mismo terreno</div><div>• Proyecto de coliving moderno</div><div>________________________________________</div><div> No dejes pasar esta oportunidad de inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba Capital.</div><div>Contáctanos para más información, visitas.</div><div>Matías Ruiz Moreno CPI 4740</div><div><br></div>
