DESCRIPCIÓN
En el corazón de Villa Bustos, en la localidad de Santa María de Punilla, se encuentra esta propiedad con gran potencial de desarrollo, ubicada nada menos que sobre la Avenida San Martín, arteria principal de la zona, lo que le otorga una excelente visibilidad y conectividad.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con terreno propio, brindando múltiples posibilidades para quienes buscan invertir con visión estratégica. Si bien necesita arreglos y refacciones, representa una verdadera oportunidad para revalorizar y potenciar su rentabilidad.</div><div><br></div><div> Ideal para múltiples destinos:</div><div><br></div><div> Refaccionar y destinar a alquiler temporario, aprovechando el fuerte movimiento turístico durante todo el año.</div><div> Adaptar para alquiler anual, en una zona con demanda creciente de viviendas permanentes.</div><div> Convertirla en tu hogar y disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de las sierras.</div><div>Desarrollar locales comerciales, gracias a su ubicación sobre la avenida principal, ideal para emprendimientos gastronómicos, almacenes, servicios o cualquier rubro comercial.</div><div><br></div><div> Ubicación privilegiada</div><div><br></div><div>Santa María de Punilla es una localidad con gran proyección y movimiento turístico. Se destaca por ser sede de importantes eventos y festivales, y se encuentra a minutos de destinos emblemáticos como:</div><div><br></div><div>Cosquín – Famosa por el Festival Nacional de Folklore.</div><div><br></div><div>La Falda – Centro turístico con historia y actividades culturales.</div><div><br></div><div>Tanti – Naturaleza, ríos y paisajes serranos únicos.</div><div><br></div><div>Además, la zona ofrece cercanía a:</div><div> Ríos y balnearios naturales</div><div> Senderos y paisajes serranos</div><div> Comercios de cercanía</div><div> Líneas de colectivo interurbano</div><div> Escuelas y centros educativos</div><div> Centros de salud</div><div> Supermercados y servicios esenciales</div><div><br></div><div>Todo esto convierte a la propiedad en una alternativa ideal tanto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, como para quienes desean generar ingresos en una de las zonas más atractivas del Valle de Punilla.</div><div><br></div><div> Una inversión con visión a futuro</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica sobre avenida principal, sumado al crecimiento constante de la zona y el movimiento turístico anual, la convierten en una propuesta con enorme proyección comercial y residencial.</div><div><br></div><div> Una propiedad para transformar, potenciar y capitalizar.</div><div> Una oportunidad en el corazón de nuestras Sierras de Córdoba.</div><div><br></div>
